【装修必看】房屋装修承包合同，签订前必看的五大要点！

大家好！最近有很多朋友在装修前都会问我关于装修承包合同的事情，今天就来给大家分享一下，签订房屋装修承包合同前，必看的五大要点！👇

一、明确装修范围和工期

签订合同前，首先要明确装修的范围和工期。装修范围包括哪些项目，如：水电改造、墙面刷漆、地板铺设等。工期则是装修完成的时间，一般根据装修项目的多少和复杂程度来定。明确这些内容，可以避免后期出现纠纷。

二、了解装修材料和质量

装修材料是装修过程中的重要一环，签订合同前，要了解装修材料的质量和品牌。一般来说，装修公司会提供多种材料供您选择，但要注意材料的价格、性能和环保性。合同中要明确约定材料的质量标准，避免后期因材料问题产生纠纷。

三、明确装修款项和支付方式

装修款项是装修过程中的关键环节，签订合同前，要明确装修款项的支付方式和支付时间。一般来说，装修款项分为首付、中期款和尾款。支付方式可以是现金、银行转账或支付宝等。合同中要明确约定每个阶段的款项金额和支付时间，避免后期因款项问题产生纠纷。

四、约定装修过程中的变更事项

在装修过程中，可能会遇到一些突发状况，如：水电改造位置调整、材料更换等。签订合同前，要明确约定装修过程中的变更事项，包括变更原因、变更流程和变更费用等。这样可以确保装修过程中的顺利进行，避免后期因变更问题产生纠纷。

五、约定违约责任和争议解决方式

签订合同前，要明确约定违约责任和争议解决方式。违约责任包括：装修公司违约、业主违约等。争议解决方式可以是协商、调解、仲裁或诉讼等。明确这些内容，可以在装修过程中遇到问题时，有据可依。

以下是一个装修承包合同范本，供大家参考：

装修承包合同

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

一、装修范围

1. 水电改造

2. 墙面刷漆

3. 地板铺设

4. 厨卫装修

5. 阳台装修

二、工期

自本合同签订之日起，装修工期为60天。

三、装修材料

1. 水电改造材料：符合国家标准，由乙方提供。

2. 墙面刷漆材料：乳胶漆，环保型，由乙方提供。

3. 地板铺设材料：实木地板，环保型，由乙方提供。

四、装修款项

1. 首付：合同总金额的30%，于本合同签订之日起3个工作日内支付。

2. 中期款：合同总金额的40%，于水电改造完成后支付。

3. 尾款：合同总金额的30%，于装修完成后支付。

五、变更事项

1. 水电改造位置调整：由甲方提出，乙方配合，变更费用由甲方承担。

2. 材料更换：由甲方提出，乙方配合，变更费用由甲方承担。

六、违约责任

1. 乙方未按约定时间完成装修，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

2. 甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交装修所在地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

签订日期：____________________

以上就是关于房屋装修承包合同的一些要点，希望能对大家有所帮助！祝大家装修顺利！💪💪💪